DESCRIPCIÓN
Propiedad de dos niveles ubicada en una privada dentro de Gran Hacienda, zona residencial con acceso controlado, áreas verdes y cercanía inmediata a servicios, comercios y vialidades principales. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y plusvalía.<div><br></div><div>Características del Inmueble</div><div>Terreno y Construcción</div><div>Terreno: 105 m² (7 x 15)</div><div><span style="font-size: 16px;">Construcción: 121 m²</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Libre de gravamen</span></div><div><br></div><div>Distribución</div><div>Planta Baja</div><div><span style="font-size: 16px;">Estacionamiento para 2 vehículos</span></div><div>Estudio (opción a cuarta habitación)</div><div><span style="font-size: 16px;">Área de sala-comedor</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cocina</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Patio de servicio</span></div><div>Medio baño</div><div><span style="font-size: 16px;">Planta Alta</span></div><div><span style="font-size: 16px;">3 habitaciones</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Recámara principal con vestidor, clóset y baño completo</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Habitaciones secundarias con clósets</span></div><div><span style="font-size: 16px;">2 baños completos</span></div><div><br></div><div>Equipamiento</div><div>Persianas</div><div><span style="font-size: 16px;">Mosquiteros</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Ventiladores</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Minisplit en recámara principal</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Calentador solar</span></div><div><br></div><div>Descripción General</div><div>La vivienda se ubica en una privada dentro del Fraccionamiento Gran Hacienda, caracterizado por su ambiente familiar, seguridad, áreas verdes y cercanía a corredores comerciales y educativos.</div><div>La propiedad cuenta con tres habitaciones, estudio en planta baja, cocina funcional, patio de servicio y equipamiento adicional que mejora la comodidad y eficiencia energética del hogar.</div><div><br></div><div>Comercios y Servicios Cercanos</div><div>(Servicios identificados en el entorno inmediato de Gran Hacienda)</div><div><span style="font-size: 16px;">Oxxo Gran Hacienda</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Minisuper Yamir</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Abarrotes La Estrella</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Comercio “J” (24 horas)</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Farmacias y tiendas de conveniencia</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Restaurantes y comida rápida en Blvd. José Chávez Morado</span></div><div>Gasolineras sobre Eje Norponiente</div><div><span style="font-size: 16px;">Servicios automotrices</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Abarrotes y comercios locales dentro del fraccionamiento</span></div><div><br></div><div>Centros Comerciales Cercanos</div><div>Galerías Celaya</div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza La Punta</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Galerías Tecnológico</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Celaya</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Caoba Plaza Comercial (muy cercana al fraccionamiento)</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Las Palmas</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Factoría Celaya</span></div><div><br></div><div>Escuelas y Colegios Cercanos</div><div>(Instituciones verificadas en la zona)</div><div><span style="font-size: 16px;">Bachillerato Digital Gran Hacienda</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Primaria Eulalia Guzmán Barrón</span></div><div>Secundaria José María Morelos y Pavón</div><div>Colegio Arturo Rosenblueth Campus II</div><div>Colegio Universitario Álamo</div><div>Instituto John Dewey</div><div><br></div><div>Industrias y Parques Industriales Cercanos</div><div>(Conectados por Eje Norponiente y Av. Tecnológico)</div><div>GKN Automotive Celaya</div><div><span style="font-size: 16px;">Industrias FC</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Fraccionamiento Industrial</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Grupo RYMSA México</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Empresas de manufactura y logística en corredor Celaya–Salamanca</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Acceso rápido a Parque Industrial Amistad y Ciudad Industrial</span></div><div><br></div><div>Centros Sociales y Recreativos</div><div>Polideportivo Gran Hacienda</div><div><span style="font-size: 16px;">Centro Impulso Social Villas del Bajío</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Áreas verdes y parques dentro del fraccionamiento</span></div><div>Espacios de convivencia y zonas deportivas cercanas</div><div><br></div>
