DESCRIPCIÓN
Casa ubicada en el Fraccionamiento Gran Hacienda – Real de los Tulipanes, zona residencial con excelente conectividad hacia el norte y poniente de Celaya. La propiedad se encuentra en esquina, cuenta con amplias dimensiones, distribución funcional en dos plantas y equipamiento completo. El fraccionamiento ofrece vigilancia, cámaras, alarma y malla eléctrica en la cerrada, proporcionando seguridad y tranquilidad.<div><br></div><div>Superficie y Medidas</div><div>Terreno: 135 m² (9 m de frente x 15 m de fondo).</div><div><span style="font-size: 16px;">Construcción: 122 m² aproximadamente.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Libre de gravamen.</span></div><div><br></div><div>Distribución del Inmueble</div><div>Planta Baja</div><div>Sala.</div><div><span style="font-size: 16px;">Comedor.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cocina integral.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Recámara o estudio en planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Medio baño.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Patio trasero con lavadero y espacio para lavadora.</span></div><div>Cochera cerrada para dos vehículos.</div><div><span style="font-size: 16px;">Barra con asador en exterior.</span></div><div><span style="font-size: 16px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 16px;">Planta Alta</span></div><div>Recámara principal con vestidor y baño completo.</div><div><span style="font-size: 16px;">Sala de televisión.</span></div><div>Recámara secundaria.</div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Equipamiento Incluido</div><div>Calentador solar.</div><div><span style="font-size: 16px;">Aljibe.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Casa en esquina.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cámara de vigilancia 24 horas.</span></div><div>Alarma.</div><div><span style="font-size: 16px;">Malla eléctrica en toda la cerrada.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Vigilante.</span></div><div><br></div><div>**Ubicación y Servicios Cercanos</div><div>(Referencias verificadas en Google Maps, sin enlaces)**</div><div><br></div><div>El fraccionamiento se ubica en una zona estratégica del norte de Celaya, con acceso inmediato a escuelas, comercios, servicios médicos y corredores industriales.</div><div><br></div><div>Centros Comerciales y Comercios Cercanos</div><div>Plaza Las Palmas: comercios, restaurantes y servicios básicos.</div><div>Parque Celaya: supermercado, tiendas departamentales, bancos y restaurantes.</div><div>Galerías Celaya: tiendas, cine y servicios bancarios.</div><div>Tiendas de autoservicio sobre Camino a San José de Guanajuato.</div><div>Farmacias, consultorios médicos y tiendas de conveniencia.</div><div><br></div><div>Escuelas y Colegios Cercanos</div><div>Colegio Xochipilli.</div><div>Colegio Melanie Klein.</div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Ing. Arturo Nieto Piña.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Ateneo Celayense.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Instituto Educativo Justo Sierra.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Primarias y secundarias de la zona norte.</span></div><div><br></div><div>Industrias y Parques Industriales Cercanos</div><div>Acceso rápido a los corredores industriales del norte y poniente:</div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Industrial Amistad.</span></div><div>Parque Industrial Amistad II.</div><div><span style="font-size: 16px;">Ciudad Industrial Celaya.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Empresas de manufactura, logística y automotriz sobre Eje Norponiente.</span></div><div><br></div><div>Centros Sociales y Comunitarios</div><div>Centros comunitarios en Villas del Bajío y colonias aledañas.</div><div><span style="font-size: 16px;">Servicios médicos y farmacias sobre Camino a San José.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Áreas verdes y parques del sector norte.</span></div><div><br></div><div>Condiciones de Venta</div><div>Se aceptan pagos de contado.</div><div><span style="font-size: 16px;">Créditos hipotecarios.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Crédito Infonavit.</span></div><div><br></div>
