DESCRIPCIÓN
Casa habitación ubicada en Zana Entorno Residencial, fraccionamiento moderno con amenidades de alto nivel y acceso controlado. La propiedad cuenta con tres plantas, distribución amplia, áreas sociales funcionales y equipamiento completo. Su ubicación sobre Camino a San José de Guanajuato permite acceso inmediato a escuelas, comercios, servicios y zonas de crecimiento residencial.<div><br></div><div>Superficie</div><div>Terreno: 7 x 18 m (126 m²).</div><div><span style="font-size: 16px;">Construcción: Casa de tres niveles.</span></div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>Sala.</div><div><span style="font-size: 16px;">Comedor.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cocina integral equipada con estufa, campana y alacena.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Patio de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Medio baño.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cochera para dos vehículos.</span></div><div><br></div><div>Planta Media</div><div>Tres habitaciones.</div><div>Recámara principal con baño completo y vestidor.</div><div><span style="font-size: 16px;">Dos habitaciones secundarias (una con clóset).</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Baño completo compartido.</span></div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>Dos roof garden.</div><div><span style="font-size: 16px;">Una habitación adicional.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Baño completo.</span></div><div><br></div><div>Amenidades del Fraccionamiento</div><div>Alberca semiolímpica.</div><div><span style="font-size: 16px;">Alberca recreativa.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Salón de eventos.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Gimnasio.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Canchas de usos múltiples.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Palapas y asadores.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Área de juegos infantiles.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cluster con vigilancia y acceso controlado.</span></div><div><br></div><div>**Ubicación y Servicios Cercanos</div><div>(Referencias verificadas en Google Maps, sin enlaces)**</div><div><br></div><div>Zana Entorno Residencial se ubica en una zona estratégica sobre Camino a San José de Guanajuato, con acceso inmediato a escuelas, comercios, servicios y corredores industriales.</div><div><br></div><div>Escuelas y Colegios Cercanos</div><div>Colegio Xochipilli.</div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Melanie Klein.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Ing. Arturo Nieto Piña.</span></div><div>Ateneo Celayense.</div><div><span style="font-size: 16px;">Instituto Educativo Justo Sierra.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Primarias y secundarias de la zona norte.</span></div><div><br></div><div>Centros Comerciales y Comercios Cercanos</div><div>Plaza Las Palmas: comercios, restaurantes y servicios básicos.</div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Celaya: supermercado, tiendas departamentales, bancos y restaurantes.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Galerías Celaya: tiendas, cine y servicios bancarios.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Tiendas de autoservicio sobre Camino a San José Gto.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Farmacias, consultorios médicos y tiendas de conveniencia.</span></div><div><br></div><div>Industrias y Parques Industriales Cercanos</div><div>Acceso rápido a los corredores industriales del norte y poniente:</div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Industrial Amistad.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Industrial Amistad II.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Ciudad Industrial Celaya.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Empresas de manufactura, logística y automotriz sobre Eje Norponiente.</span></div><div><br></div><div>Centros Sociales y Comunitarios</div><div>Centros comunitarios en Villas del Bajío y colonias aledañas.</div><div><span style="font-size: 16px;">Servicios médicos y farmacias sobre Camino a San José.</span></div><div>Áreas verdes y parques del sector norte.</div><div><br></div>
