DESCRIPCIÓN
Departamento ubicado dentro del fraccionamiento privado Porto Aveiro, caracterizado por su entorno seguro, áreas verdes y accesos controlados. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios amplios, ideales para vivienda familiar o inversión patrimonial.<div><span style="font-size: 16px;">3 habitaciones</span></div><div><span style="font-size: 16px;">2.5 baños</span></div><div>Sala</div><div><span style="font-size: 16px;">Comedor</span></div><div>Cocina</div><div><span style="font-size: 16px;">Área de lavado</span></div><div>2 cocheras</div><div><span style="font-size: 16px;">Acabados funcionales y espacios bien iluminados</span></div><div><br></div><div>Amenidades del Fraccionamiento</div><div>Alberca</div><div><span style="font-size: 16px;">Juegos infantiles</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Áreas verdes</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Acceso controlado</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Vigilancia 24/7</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Entorno residencial de baja densidad</span></div><div><br></div><div>Ubicación y Conectividad</div><div>Porto Aveiro se localiza en la zona norte de Celaya, con acceso inmediato a vías principales como Av. El Sauz, Av. Irrigación y Blvd. Adolfo López Mateos. La zona destaca por su desarrollo comercial, servicios esenciales y cercanía a centros educativos y corporativos.</div><div><br></div><div>Comercios y Servicios Cercanos</div><div>(Identificados en la zona comercial de Galerías Celaya y corredores urbanos a menos de 5 minutos)</div><div><span style="font-size: 16px;">Liverpool Celaya</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Petco</span></div><div>Smart Fit</div><div><span style="font-size: 16px;">Galerías Celaya</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Restaurantes, cafeterías y servicios bancarios</span></div><div>Farmacias, tiendas de conveniencia y supermercados</div><div>Gasolineras y servicios automotrices</div><div><br></div><div>Centros Comerciales Cercanos</div><div>Galerías Celaya</div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Veleros</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Soriana Híper</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Chedraui</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Zona comercial Paseo de los Olivos</span></div><div><br></div><div>Escuelas y Colegios Cercanos</div><div>(Instituciones ubicadas en la zona norte y corredores educativos cercanos)</div><div><span style="font-size: 16px;">Instituto Andersen</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Ignacio Allende</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Instituto Minerva</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Manuel Concha</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Instituto Internacional Suizo</span></div><div><br></div><div>Industrias y Parques Industriales Cercanos</div><div>(Referencias de zonas industriales ubicadas en el norte y oriente de Celaya)</div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Industrial Amistad</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Industrial Cuadritos</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Complejos industriales con empresas como Honda, Mabe y Bachoco</span></div><div><br></div><div>Centros Sociales y Recreativos</div><div>Club Campestre de Celaya</div><div><span style="font-size: 16px;">Jardín Principal de Celaya</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Áreas deportivas y recreativas en Paseo de los Olivos</span></div><div>Espacios de convivencia y zonas verdes urbanas</div><div><br></div>
