DESCRIPCIÓN
Residencia ubicada dentro del desarrollo K’iin Residencias, uno de los fraccionamientos residenciales más consolidados y de mayor plusvalía en Celaya. La zona se distingue por su entorno seguro, accesos controlados, infraestructura moderna y cercanía inmediata con corredores comerciales, educativos y de servicios.<div><br></div><div>La propiedad ofrece una distribución funcional, espacios amplios, iluminación natural y equipamiento integral que favorece la comodidad familiar, el trabajo desde casa y el aprovechamiento energético mediante paneles solares.</div><div><br></div><div>Distribución del Inmueble</div><div>Planta Baja</div><div>Sala de televisión y juegos.</div><div><span style="font-size: 16px;">Oficina independiente ideal para home office.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cocina amplia con área de preparación.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cuarto de lavado.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cuarto de servicio con baño completo.</span></div><div>Cochera con capacidad para 4 vehículos.</div><div><span style="font-size: 16px;">Dos baños completos en planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Patio amplio (se puede complementar con medidas si se requieren).</span></div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>Tres recámaras de excelente tamaño.</div><div><span style="font-size: 16px;">Baños completos distribuidos para servicio de las habitaciones.</span></div><div><br></div><div>Equipamiento</div><div>Paneles solares instalados.</div><div><span style="font-size: 16px;">Espacios amplios para actividades familiares y recreativas.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Oficina privada.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cuarto de servicio con baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cochera techada para cuatro vehículos.</span></div><div><br></div><div>Entorno y Servicios Cercanos (Google Maps)</div><div>La ubicación del fraccionamiento permite acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, comercios y centros educativos, lo que incrementa la comodidad y valor de la zona.</div><div><br></div><div>Centros Comerciales y Plazas Cercanas</div><div>Galerías Celaya, centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes, bancos y servicios diversos.</div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Galerías Tecnológico, zona comercial con supermercado, tiendas de conveniencia y servicios.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Happyland Celaya, complejo comercial y recreativo con tiendas, restaurantes y áreas familiares.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Soriana Híper Galerías Tecnológico, supermercado y servicios complementarios.</span></div><div><br></div><div>Comercios y Servicios en la Zona</div><div>El Mercadito Celaya, oferta gastronómica y productos locales.</div><div><span style="font-size: 16px;">Tiendas de ropa, accesorios y servicios en la zona Alameda y corredor Tecnológico.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Comercios especializados como tiendas de alimentos naturales, accesorios y servicios varios.</span></div><div><br></div><div>Escuelas, Colegios y Universidades Cercanas</div><div>Colegio Marista Celaya, institución reconocida de nivel básico y medio superior.</div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Vasco de Quiroga, institución privada de nivel básico y medio.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">, escuela en zona Alameda.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">CEIC Centro de Educación Integral de Celaya, nivel preescolar y formación inicial.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Universidad Pedagógica Nacional Unidad 112, institución pública de nivel superior.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Instituto Americano, escuela con trayectoria en la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Centro Educativo Leopoldo Zea, primaria ubicada en zona centro.</span></div><div><br></div><div>Industrias y Corredores Productivos Cercanos</div><div>Acceso rápido al Corredor Industrial Celaya–Salamanca, donde se ubican plantas manufactureras, empresas automotrices y centros logísticos.</div><div><span style="font-size: 16px;">Proximidad a zonas de servicios corporativos y parques industriales del sector oriente y sur de la ciudad.</span></div><div><br></div><div>Centros Sociales y Recreativos</div><div>Parques y áreas recreativas dentro de la zona residencial.</div><div><span style="font-size: 16px;">Proximidad a gimnasios, clubes deportivos y espacios de convivencia familiar.</span></div><div><br></div><div>Ventajas de Ubicación</div><div>Acceso inmediato a avenidas principales y corredores comerciales.</div><div><span style="font-size: 16px;">Cercanía con instituciones educativas de todos los niveles.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Proximidad a supermercados, tiendas de conveniencia y servicios esenciales.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Zona residencial consolidada con alta plusvalía.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Entorno seguro y con infraestructura urbana completa.</span></div><div><br></div>
