DESCRIPCIÓN
Residencia de dos plantas con terraza y alberca dentro de entorno residencial privado<div><br></div><div>Ubicada en el exclusivo Álamo Country Club, dentro del Fraccionamiento El Álamo, esta propiedad ofrece un entorno residencial de alta tranquilidad, acceso controlado, áreas verdes y proximidad inmediata a servicios urbanos, educativos y comerciales. La zona se caracteriza por su conectividad, seguridad y cercanía a vialidades principales como Avenida El Sauz y Ferrocarril Central.</div><div><br></div><div>Características del Inmueble</div><div>Planta Baja</div><div>Sala y comedor con excelente iluminación natural.</div><div><span style="font-size: 16px;">Cocina integral equipada con mobiliario contemporáneo.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cuarto de servicio independiente.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Área de servicio y lavandería.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cochera con capacidad para tres vehículos.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Terraza posterior con alberca privada, ideal para convivencia familiar.</span></div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>Tres habitaciones, cada una con baño completo y espacios amplios.</div><div><span style="font-size: 16px;">Distribución funcional que garantiza privacidad y confort.</span></div><div><br></div><div>Equipamiento y Acabados</div><div>Cocina integral.</div><div><span style="font-size: 16px;">Alberca en terraza.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Espacios amplios y funcionales.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Acabados residenciales.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Privada con control de acceso.</span></div><div><br></div><div>Ubicación y Servicios Cercanos (según Google Maps y directorios locales)</div><div>La propiedad se encuentra dentro del Fraccionamiento El Álamo, zona residencial con calles como Amsterdam, Liverpool, Berlín, Marsella y Mónaco, donde se concentran servicios urbanos y comercios de uso cotidiano. </div><div><br></div><div>Comercios y Servicios Cercanos</div><div>Oxxo Avenida El Sauz (aprox. 268 m). </div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Magnolia, con locales comerciales y servicios básicos (aprox. 345 m).</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Restaurantes y comida preparada en la zona de Avenida Ferrocarril Central.</span></div><div><br></div><div>Centros de Salud</div><div>Hospital MAC Celaya, Torres 1 y 2, ubicado sobre Avenida Ferrocarril Central (aprox. 183–214 m). </div><div><br></div><div>Centros Deportivos y Sociales</div><div>El inmueble se ubica dentro del Álamo Country Club, zona catalogada como club deportivo con instalaciones recreativas y deportivas. </div><div><span style="font-size: 16px;">Cercanía a otros clubes deportivos de Celaya como Sporting Club y Club Campestre (referencias regionales).</span></div><div><br></div><div>Escuelas y Colegios Cercanos</div><div>(La zona del Álamo se encuentra rodeada de instituciones educativas en colonias colindantes; se listan las más cercanas según mapas y directorios urbanos.)</div><div><span style="font-size: 16px;">Colegios y centros educativos ubicados en el corredor de Avenida El Sauz y Ferrocarril Central. (Referencia general basada en directorios de servicios cercanos.)</span></div><div><br></div><div>Centros Comerciales Cercanos</div><div>Plaza Magnolia (zona comercial inmediata). </div><div><br></div><div>Acceso rápido hacia zonas comerciales de Celaya como Plaza Galerías y áreas de servicios sobre Avenida Tecnológico (referencia regional).</div><div><br></div><div>Entorno y Conectividad</div><div>El fraccionamiento cuenta con:</div><div><br></div><div>Acceso controlado.</div><div><span style="font-size: 16px;">Calles residenciales con baja afluencia vehicular.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cercanía a avenidas principales que conectan con el centro de Celaya y zonas comerciales.</span></div><div>Servicios urbanos completos: gasolineras, tiendas de conveniencia, restaurantes y hospitales en un radio menor a 1 km.</div><div><br></div>
