DESCRIPCIÓN
Terreno ubicado en una de las zonas de mayor flujo vehicular y comercial del sector norte de Celaya, frente a la entrada principal del fraccionamiento La Cantera, sobre Av. San José de Guanajuato. Su ubicación en esquina lo convierte en un punto estratégico para negocios, bodegas, locales comerciales, oficinas, servicios o proyectos de inversión. La zona cuenta con infraestructura urbana consolidada, accesos amplios y cercanía inmediata a comercios, escuelas y corredores comerciales.<div><br></div><div>El predio tiene una superficie total de 745 m², con frente amplio y excelente visibilidad desde la avenida principal, lo que garantiza alto impacto comercial.</div><div><br></div><div>Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces)</div><div>La ubicación del terreno permite acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios y corredores comerciales del sector La Cantera, Av. San José de Guanajuato y zona Campestre.</div><div><br></div><div>Comercios y Servicios Cercanos</div><div>(Verificados en Google Maps)</div><div><span style="font-size: 16px;">Oxxo Villa Nápoles</span></div><div><span style="font-size: 16px;">El Malecón 2</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Frutería La Cantera</span></div><div><span style="font-size: 16px;">La Pape Cantera</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Tiendas de conveniencia</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Abarrotes y comercios locales en La Cantera</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Restaurantes y cafeterías en corredor Campestre</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Servicios automotrices y talleres en zona cercana</span></div><div><br></div><div>Centros Comerciales Cercanos</div><div>Galerías Celaya</div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Campestre</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Punta Campestre</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Pabellón Campestre</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Galerías Tecnológico</span></div><div>Parque Celaya</div><div><br></div><div>Escuelas y Colegios Cercanos</div><div>(Verificados en Google Maps)</div><div><br></div><div>Ateneo Celayense (sobre Camino a San José de Guanajuato)</div><div><span style="font-size: 16px;">CEIC Centro de Educación Integral de Celaya</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Xochipilli</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Marista Celaya</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Centro Educativo Leopoldo Zea</span></div><div>Colegio Universitario Álamo</div><div>Complejo Educativo Ignacio Allende</div><div><br></div><div>Industrias y Servicios Cercanos</div><div>Zona industrial ligera del Eje Norte–Oriente</div><div><span style="font-size: 16px;">Talleres automotrices</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Servicios profesionales</span></div><div>Comercios de suministros y materiales</div><div><span style="font-size: 16px;">Acceso rápido a Ciudad Industrial Celaya</span></div><div><br></div><div>Centros Sociales y Recreativos</div><div>Parques y áreas verdes de La Cantera</div><div>Áreas recreativas comunitarias</div><div><span style="font-size: 16px;">Restaurantes y cafeterías en zona Campestre</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Centros deportivos y gimnasios cercanos</span></div><div><br></div>
