DESCRIPCIÓN
Terreno ubicado dentro de Ciudad Industrial Celaya, uno de los complejos industriales más consolidados y estratégicos del Bajío. Con una superficie de 152 m² y dimensiones de 8 metros de frente por 19 metros de fondo, este predio es ideal para la construcción de bodegas, talleres, naves ligeras, centros de distribución o infraestructura de servicios industriales.<div><br></div><div>La zona cuenta con vialidades amplias, accesos controlados y cercanía inmediata a empresas, proveedores, servicios logísticos y corredores industriales, lo que garantiza un entorno funcional para operaciones productivas y comerciales.</div><div><br></div><div>Características del Terreno</div><div>Superficie total: 152 m²</div><div><span style="font-size: 16px;">Frente: 8 metros</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Fondo: 19 metros</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Terreno plano</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Ubicado en zona de bodegas y naves industriales</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Acceso para vehículos de carga</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Infraestructura urbana e industrial consolidada</span></div><div><br></div><div>Entorno Urbano y Servicios Cercanos (Google Maps – Redacción sin enlaces)</div><div>El terreno se ubica dentro del núcleo industrial más importante de Celaya, con acceso inmediato a industrias, comercios, servicios y corredores logísticos.</div><div><br></div><div>Industrias y Parques Industriales Cercanos</div><div>Industrias FC</div><div><span style="font-size: 16px;">SIIOSA</span></div><div>Fundidora El Rosario</div><div><span style="font-size: 16px;">GKN Driveline</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Industrial Amistad</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Empresas del corredor Celaya–Salamanca</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Complejo completo de Ciudad Industrial Celaya</span></div><div>Acceso rápido a Honda y Toyota por libramiento</div><div><br></div><div>Comercios y Servicios Cercanos</div><div>Tiendas de conveniencia en accesos a Ciudad Industrial</div><div><span style="font-size: 16px;">Ferreterías industriales</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Proveedores de maquinaria y refacciones</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Gasolineras en Av. Tecnológico y Eje Norponiente</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Restaurantes y comedores industriales</span></div><div><br></div><div>Escuelas y Centros Educativos Cercanos</div><div>Instituto Tecnológico de Celaya</div><div><span style="font-size: 16px;">Universidad de Celaya</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Universidad Latina de México</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Marista</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Nuevo Continente</span></div><div><br></div><div>Centros Comerciales Cercanos</div><div>Galerías Celaya</div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Galerías Tecnológico</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Celaya</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Punta Campestre</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Veleros</span></div><div><br></div><div>Centros Sociales y Comunitarios</div><div>DIF Celaya</div><div><span style="font-size: 16px;">Centros Impulso Social en colonias cercanas</span></div><div>Instalaciones deportivas y recreativas en zona Tecnológico y Campestre</div><div><br></div><div>Accesos y Conectividad</div><div>Av. Tecnológico</div><div>Eje Norponiente</div><div><span style="font-size: 16px;">Libramiento Celaya–Villagrán</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Blvd. Adolfo López Mateos</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Corredor Industrial Celaya–Salamanca</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Conexión a carreteras estatales y federales</span></div><div><br></div>
