DESCRIPCIÓN
Residencia con distribución amplia y funcional, diseñada para adaptarse a distintas dinámicas de vida, ya sea familiar o profesional. La propiedad integra cuatro habitaciones, cada una con posibilidad de uso flexible, permitiendo destinar una de ellas como estudio u oficina privada sin comprometer el confort de las áreas íntimas.<div><br></div><div>Cuenta con dos baños completos y tres medios baños, distribuidos estratégicamente para garantizar operación fluida tanto en áreas sociales como en espacios privados. La sala y el comedor se integran de manera continua, acompañados de una cocina integral y una sala de televisión que complementa la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Un patio privado funciona como un espacio de pausa dentro de la casa: un ambiente contenido, ideal para integrar vegetación, crear un rincón de descanso o abrir la vivienda hacia el exterior sin perder privacidad.</div><div><br></div><div>Características del Inmueble</div><div>4 habitaciones con uso flexible.</div><div><span style="font-size: 16px;">2 baños completos.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">3 medios baños.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Sala.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Comedor.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Cocina integral.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Sala de televisión.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Patio privado.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Distribución funcional para uso familiar o profesional.</span></div><div><br></div><div>Distribución</div><div>Planta Baja: </div><div>Sala, comedor, cocina integral, sala de televisión, habitación adaptable a oficina, medio baño, patio privado.</div><div><br></div><div>Planta Alta: </div><div>Tres habitaciones, dos baños completos, dos medios baños distribuidos en áreas de circulación y servicio.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div>Zona residencial con acceso inmediato a servicios, comercios, colegios y vialidades principales.</div><div>(Indícame la colonia exacta para ajustar la sección de entorno con precisión absoluta.)</div><div><br></div><div>Entorno y Servicios Cercanos (Google Maps)</div><div>(Ajustable según la colonia exacta que me indiques)</div><div><br></div><div>Centros Comerciales Cercanos</div><div>Plaza La Luciérnaga.</div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza Real del Conde.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Plaza La Vista.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Mercado Sano.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Supermercados y tiendas departamentales.</span></div><div><br></div><div>Comercios y Servicios Cercanos</div><div>Soriana Híper.</div><div><span style="font-size: 16px;">City Market.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Farmacias Guadalajara.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Farmacias del Ahorro.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Restaurantes y cafeterías.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Gasolineras y servicios automotrices.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Tiendas de conveniencia.</span></div><div><br></div><div>Escuelas y Colegios Cercanos</div><div>Instituto Sanmiguelense.</div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Atabal.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Colegio Newland.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Instituto Hispano Inglés.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Escuela de Bellas Artes.</span></div><div><br></div><div>Centros Sociales, Deportivos y Culturales</div><div>Club de Golf Ventanas San Miguel.</div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Zeferino Gutiérrez.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Biblioteca Pública de San Miguel.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Centro Cultural Ignacio Ramírez “El Nigromante”.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Centro Histórico de San Miguel de Allende.</span></div><div><br></div><div>Industrias y Parques Industriales Cercanos</div><div>Parque Industrial Polígono Empresarial San Miguel.</div><div><span style="font-size: 16px;">Parque Industrial La Aurora.</span></div><div>Parque Industrial Allende.</div><div><span style="font-size: 16px;">Empresas de manufactura, logística y servicios.</span></div><div><br></div><div>Ventajas de la Zona</div><div>Cercanía a centros comerciales, escuelas y servicios.</div><div><span style="font-size: 16px;">Acceso rápido a vialidades principales.</span></div><div><span style="font-size: 16px;">Entorno residencial tranquilo y de alta plusvalía.</span></div><div>Distribución ideal para familias o profesionales que requieren espacios privados.</div><div><span style="font-size: 16px;">Patio privado que aporta privacidad y conexión con el exterior.</span></div><div><br></div>
