Descripción General del Inmueble Residencia amueblada y equipada ubicada en el exclusivo Club de Golf Zirándaro, uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de San Miguel de Allende por su seguridad, diseño urbano, áreas verdes y amenidades de alto nivel. La propiedad cuenta con espacios amplios, terrazas, iluminación natural y un diseño funcional que integra confort, privacidad y vida social en un entorno privilegiado. Características del Inmueble Casa de 2 niveles 3 recámaras, cada una con baño completo 2 recámaras con terraza privada Recámara principal en planta baja, con baño y vestidor Sala y comedor amplios Cocina integral equipada, con alacena Patio de servicio Jardín posterior Área de TV en planta alta Cochera para 2 autos Totalmente amueblada y equipada Distribución Planta Baja Sala Comedor Cocina integral con alacena Recámara principal con baño y vestidor Medio baño Patio de servicio Jardín Cochera para dos autos Planta Alta Dos recámaras con baño completo (una con clóset amplio y otra con vestidor grande) Ambas con terraza Área de TV Amenidades del Fraccionamiento El inmueble se encuentra dentro de un clúster privado con acceso controlado y amenidades exclusivas: Alberca con agua caliente Palapa social Vigilancia Áreas verdes Acceso directo al Club de Golf Zirándaro (9 hoyos) Lago ornamental Restaurante y bar Oxxo dentro del desarrollo Ubicación y Entorno Zirándaro se ubica a solo 15 minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende y a 35 minutos de Querétaro, con acceso inmediato a la carretera San Miguel-Querétaro. Es una zona residencial de alta plusvalía, con comercios, servicios y desarrollos consolidados alrededor. Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps) Oxxo dentro del fraccionamiento Restaurantes y cafeterías en la zona de acceso Tiendas de conveniencia y servicios locales Gasolineras sobre la carretera SMA-Querétaro Restaurantes y comercios en La Luciérnaga (a 10-12 minutos) Supermercados: La Comer City Market Soriana Walmart Centros Comerciales Cercanos Plaza La Luciérnaga Plaza Real del Conde Centro Comercial Ventanas Corredor comercial de la carretera SMA-Querétaro Escuelas y Colegios Cercanos Instituto Sanmiguelense Colegio Atabal Colegio Newland Instituto Hispano Inglés Universidades y centros educativos en la zona norte de SMA Zonas Industriales Cercanas Parque Industrial Polígono Empresarial Parque Industrial La Aurora Corredor industrial carretera SMA-Querétaro Ventajas de Ubicación y Diseño Casa totalmente amueblada y equipada Recámara principal en planta baja Terrazas con vistas abiertas Clúster privado con alberca y vigilancia Ubicación estratégica cerca de carretera y servicios Entorno residencial seguro y de alta plusvalía Acceso a club de golf, restaurante y lago GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP