DESCRIPCIÓN
NAVE INDUSTRIAL CELAYA-SALVATIERRA<br />Ubicación: Carretera Federal 51, Km 16, Celaya-Salvatierra, Gto.<br />Referencia: A un costado del acceso 2 de Mabe (distancia: 153 m)<br />Superficie e infraestructura:<br /> Área techada de nave: 5,764 m<br /> Área de maniobras: 3,955 m<br /> Andenes: 4 techados con rampas niveladoras<br /> Portones de acceso: 2 de 5 x 5 m<br /> Iluminación: LED industrial<br /> Ventilación: Piñas en techo para extracción de aire caliente<br /> Cimentación: Loza de concreto armado de 15 cm de espesor<br /> Subestaciones eléctricas:<br /> 45 KVA para nave<br /> 35 KVA para pozo de agua<br /> Pozo propio: 3 de diámetro<br /> Tanque elevado: 50,000 litros<br /> Caseta de vigilancia: con medio baño<br /> Altura libre: ideal para maniobras y almacenamiento<br /><br />UBICACIÓN ESTRATÉGICA<br />La nave se encuentra en el corredor industrial Celaya-Salvatierra, sobre la Carretera Federal 51, con acceso inmediato a vialidades de alto flujo y cercanía a empresas de clase mundial como Mabe, lo que la convierte en una opción privilegiada para operaciones logísticas, distribución y manufactura.<br /><br />ENTORNO COMERCIAL, EDUCATIVO E INDUSTRIAL<br />Empresas cercanas:<br /> Mabe Celaya (electrodomésticos)<br /> Sermib (mantenimiento industrial)<br /> Saxa Rubra Mexicana (pisos industriales)<br /> CROMEX (automatización y robótica)<br /> EMSI (estructuras y soldadura)<br /> Procesos Plásticos de Celaya<br /> Servicios Técnicos del Bajío<br /> TEM Ingeniería Eléctrica Mecatrónica<br />Centros comerciales y servicios:<br /> Plaza La Punta<br /> Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500<br /> Restaurantes ejecutivos y fondas industriales<br /> Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos<br />Escuelas y capacitación técnica:<br /> Universidad de Celaya<br /> Instituto Tecnológico de Roque (TecNM)<br /> Prepa Tec Celaya<br /> Centros de capacitación industrial privados<br />Centros sociales y deportivos:<br /> Club de Golf Campestre de Celaya<br /> Parque Xochipilli<br /> Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto<br /><br />VENTAJAS COMPETITIVAS<br /> Nave lista para operación inmediata<br /> Infraestructura industrial de alto nivel<br /> Ubicación privilegiada junto a Mabe<br /> Alta conectividad con Querétaro, Irapuato, Salamanca y León<br /> Ideal para empresas que requieren logística, almacenamiento y producción
