NAVE INDUSTRIAL CELAYA-SALVATIERRA Ubicación: Carretera Federal 51, Km 16, Celaya-Salvatierra, Gto. Referencia: A un costado del acceso 2 de Mabe (distancia: 153 m) Superficie e infraestructura: Área techada de nave: 5,764 m Área de maniobras: 3,955 m Andenes: 4 techados con rampas niveladoras Portones de acceso: 2 de 5 x 5 m Iluminación: LED industrial Ventilación: Piñas en techo para extracción de aire caliente Cimentación: Loza de concreto armado de 15 cm de espesor Subestaciones eléctricas: 45 KVA para nave 35 KVA para pozo de agua Pozo propio: 3 de diámetro Tanque elevado: 50,000 litros Caseta de vigilancia: con medio baño Altura libre: ideal para maniobras y almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA La nave se encuentra en el corredor industrial Celaya-Salvatierra, sobre la Carretera Federal 51, con acceso inmediato a vialidades de alto flujo y cercanía a empresas de clase mundial como Mabe, lo que la convierte en una opción privilegiada para operaciones logísticas, distribución y manufactura. ENTORNO COMERCIAL, EDUCATIVO E INDUSTRIAL Empresas cercanas: Mabe Celaya (electrodomésticos) Sermib (mantenimiento industrial) Saxa Rubra Mexicana (pisos industriales) CROMEX (automatización y robótica) EMSI (estructuras y soldadura) Procesos Plásticos de Celaya Servicios Técnicos del Bajío TEM Ingeniería Eléctrica Mecatrónica Centros comerciales y servicios: Plaza La Punta Oxxo, Farmacias Guadalajara, gasolineras Mobil y G500 Restaurantes ejecutivos y fondas industriales Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos Escuelas y capacitación técnica: Universidad de Celaya Instituto Tecnológico de Roque (TecNM) Prepa Tec Celaya Centros de capacitación industrial privados Centros sociales y deportivos: Club de Golf Campestre de Celaya Parque Xochipilli Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto VENTAJAS COMPETITIVAS Nave lista para operación inmediata Infraestructura industrial de alto nivel Ubicación privilegiada junto a Mabe Alta conectividad con Querétaro, Irapuato, Salamanca y León Ideal para empresas que requieren logística, almacenamiento y producción GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP