DESCRIPCIÓN
Terreno de 2,700 m², ubicado en esquina, dentro de un clúster privado en Praderas de la Hacienda, una zona residencial con excelente conectividad y crecimiento continuo. Su ubicación estratégica permite desarrollar un proyecto habitacional, campestre o de inversión, con amplios espacios y un entorno seguro.<br><br>El terreno cuenta con escrituras y con servicios listos para contratar, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto.<br><br>UBICACIÓN Y ACCESOS<br>La propiedad se encuentra en una zona privilegiada por su conectividad:<br>Cercanía a la salida a San Miguel de Allende<br>Acceso rápido a la salida a Querétaro por la autopista<br>Conectividad inmediata hacia Eje Norponiente y Av. Tecnológico<br>A pocos minutos de corredores industriales del norte y poniente de Celaya<br><br>ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS<br>Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 5 a 12 minutos.<br><br>Centros Comerciales y Plazas<br>Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes, bancos y servicios.<br>Galerías Celaya – Liverpool, boutiques, restaurantes y entretenimiento.<br>Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios.<br>Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios básicos.<br><br>Escuelas y Colegios Cercanos<br>Colegio Xochipilli de Celaya – Educación básica y media.<br>Colegio México – Primaria, secundaria y preparatoria.<br>Instituto John Dewey – Colegio bilingüe.<br>Colegio Marista Celaya – Institución reconocida a nivel regional.<br>Instituto Magno – Primaria y secundaria.<br>Colegio Quetzalli – Ana Sullivan – Educación bilingüe.<br>ITESBA – Bachillerato y universidad.<br><br>Industrias y Parques Industriales Cercanos<br>La ubicación permite acceso rápido a zonas industriales estratégicas:<br>Arbomex – Industria automotriz y fundición.<br>Suministros Industriales Lavalle – Proveedores industriales.<br>Etiquetas Adhesivas JT – Industria gráfica.<br>Industrias FC – Manufactura y plásticos.<br>Conectividad hacia Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial y Parque Amistad Bajío.<br><br>Centros Sociales y Recreativos<br>Quinta Las Palmas – Eventos sociales.<br>Salón Los Álamos – Eventos y reuniones.<br>Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos.<br><br>VENTAJAS DEL INMUEBLE<br>Terreno amplio en esquina, ideal para proyectos de gran escala.<br>Fraccionamiento privado con ambiente seguro y tranquilo.<br>Servicios listos para contratar.<br>Excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, Querétaro y zonas industriales.<br>Zona con alta plusvalía y crecimiento constante.<br><br>
