DESCRIPCIÓN
Terreno de 4,763 m² ubicado sobre Avenida Bernardo Quintana, una de las vialidades más importantes, comerciales y con mayor flujo vehicular en Querétaro. Su posición estratégica entre Avenida del Sol y Prolongación Bernardo Quintana lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar proyectos comerciales, corporativos o de servicios.<br><br>La zona cuenta con infraestructura urbana completa, alta afluencia, visibilidad privilegiada y acceso inmediato a comercios, escuelas, áreas sociales y corredores empresariales.<br><br>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS<br>Terreno amplio de 4,763 m²<br>Ubicado entre dos avenidas principales de alto tránsito<br>Zona con crecimiento comercial y corporativo<br>Ideal para desarrollos de inversión<br>Documentación en regla<br>Servicios listos para contratar<br>Precio negociable<br><br>ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS<br>Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 3 a 10 minutos.<br><br>Centros Comerciales y Plazas Importantes<br>Plaza del Parque – Restaurantes, bancos, tiendas de marca, servicios.<br>Plaza Boulevares – Comercios, servicios, restaurantes y tiendas ancla.<br>Antea Lifestyle Center – Uno de los centros comerciales más grandes del Bajío.<br>UpTown Juriquilla – Restaurantes, entretenimiento y servicios.<br>Plaza Constituyentes – Comercios esenciales y servicios.<br><br>Comercios y Servicios Cercanos<br>Supermercados: Walmart, HEB, La Comer, Soriana<br>Restaurantes y cafeterías: cadenas nacionales e internacionales<br>Bancos: BBVA, Santander, Banorte, HSBC<br>Gasolineras y servicios automotrices<br>Clínicas y consultorios médicos<br><br>Escuelas y Colegios Cercanos<br>Colegio Álamos<br>Colegio Newland<br>Colegio Fontanar<br>Colegio Celta Internacional<br>Colegio Miraflores<br>Universidad Anáhuac Querétaro<br>Universidad Cuauhtémoc<br><br>Industrias y Parques Empresariales Cercanos<br>La ubicación ofrece acceso inmediato a zonas corporativas y parques industriales:<br>Parque Industrial Benito Juárez<br>Parque Industrial Querétaro<br>Parque Tecnológico Innovación<br>Corredor Empresarial Bernardo Quintana<br>Zona corporativa Centro Sur<br><br>Centros Sociales y Áreas Recreativas<br>Club de Golf Querétaro<br>Parque Alfalfares<br>Parque Querétaro 2000<br>Centros deportivos y gimnasios<br>Áreas verdes y zonas de esparcimiento familiar<br><br>VENTAJAS COMPETITIVAS DEL INMUEBLE<br>Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de Querétaro.<br>Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial.<br>Rodeado de comercios, escuelas, servicios y zonas corporativas.<br>Ideal para proyectos de inversión de alto rendimiento.<br>Terreno amplio con múltiples posibilidades de desarrollo.<br>Documentación lista para escrituración inmediata.<br><br>
