DESCRIPCIÓN
Propiedad totalmente remodelada, ubicada frente al tradicional tianguis dominical, en una zona con alta actividad comercial, excelente conectividad y acceso inmediato a servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una opción práctica, funcional y con plusvalía.<br><br>CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE<br>Ubicado en 2.º piso<br>2 habitaciones con clóset y balcón<br>1 baño completo<br>Área de sala y comedor<br>Cocina integral<br>Área de lavado en azotea<br>Estacionamiento cerrado para 1 auto<br><br>ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS<br>(Información verificada según Google Maps)<br><br>COMERCIOS Y SERVICIOS<br>Mercado de Abastos “Benito Juárez”, uno de los principales puntos de abasto de la ciudad, con frutas, verduras, carnes, abarrotes y servicios diversos.<br>La Luna, tienda de artículos de fiesta.<br>La Única Materias Primas, tienda de insumos para repostería y hostelería.<br>Don Pulcro, comercio de productos de limpieza.<br>Foriba Celaya, tienda de artículos de fiesta.<br>Abarrotera La Purísima, tienda de alimentos y productos básicos.<br>Electrónica Digital, tienda de componentes electrónicos.<br><br>ESCUELAS Y COLEGIOS<br>Colegio Juana de Asbaje, institución privada de nivel básico.<br>Instituto Chaurand S.C., escuela con oferta educativa desde nivel básico.<br>Centro Educativo Leopoldo Zea, primaria ubicada a pocos minutos.<br>Diversas escuelas públicas y privadas en un radio menor a 10 minutos.<br><br>INDUSTRIA Y PARQUES PRODUCTIVOS<br>Parque Industrial El Vergel, zona industrial con múltiples empresas.<br>VMM, empresa de recubrimiento en polvo.<br>Vaughn Manufacturing México, industria de manufactura.<br>VBT Industrial, distribuidor de acero.<br>Garay Componentes Tubulares, oficinas y manufactura.<br>Industria Mazal, fabricante de productos plásticos.<br>Resortes Industriales RIC, fábrica especializada.<br><br>CENTROS SOCIALES, CULTURALES Y DEPORTIVOS<br>Centro Nuevo Comienzo Villas del Romeral, espacio comunitario con actividades sociales.<br>Centro Nuevo Comienzo Xochipilli-Las Américas, centro comunitario con talleres y actividades.<br>DIF Celaya, servicios sociales y comunitarios.<br>Presidencia Municipal de Celaya, zona centro.<br><br>CENTROS COMERCIALES<br>Plaza del Quinto Sol, con supermercados, bancos y comercios diversos.<br>Centro Comercial La Punta, tiendas, restaurantes y servicios.<br>Galerías Celaya, centro comercial con tiendas ancla, cine y restaurantes.<br>Plaza Las Américas, zona comercial y de servicios.<br>Plaza Campestre y Plaza Galerías Tecnológico, con oferta variada de comercios y servicios.<br><br>DESCRIPCIÓN GENERAL<br>Este departamento remodelado ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y con ubicación estratégica. Su cercanía inmediata al tianguis dominical y al Mercado de Abastos lo convierte en una opción ideal para quienes valoran el acceso rápido a productos frescos, comercios y servicios.<br><br>El Vergel es una zona con actividad comercial constante, conectividad hacia avenidas principales como Av. Constituyentes y Av. Tecnológico, y proximidad a escuelas, centros comunitarios y áreas industriales, lo que incrementa la plusvalía y atractivo de la propiedad.<br><br>
