DESCRIPCIÓN
Casa de una planta ubicada en Praderas de la Hacienda, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Celaya. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a Avenida Tecnológico, Eje Norponiente, salida a San Miguel de Allende y Ciudad Industrial.<br><br>La propiedad cuenta con tres habitaciones, todas con baño completo y clóset, además de sala de TV, estudio, recibidor, cocina integral y un amplio jardín ideal para reuniones, eventos familiares o futuras ampliaciones.<br>La cochera tiene capacidad para cuatro vehículos, y el inmueble incluye cuarto de servicio, lo que brinda funcionalidad y comodidad.<br><br>DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE<br>Interior<br>Sala amplia con excelente iluminación<br>Comedor independiente<br>Cocina integral equipada<br>Recibidor<br>Sala de TV<br>Estudio<br>Tres habitaciones con baño completo y clóset<br>Cuarto de servicio<br>Exterior<br>Amplio jardín ideal para reuniones y área social<br>Cochera para cuatro vehículos<br>Espacios amplios y funcionales<br><br>ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS (ZONA PRADERAS DE LA HACIENDA – VERIFICADO POR GOOGLE MAPS)<br>La zona cuenta con una ubicación privilegiada, cercana a comercios, escuelas, industrias, centros comerciales y servicios esenciales.<br><br>Centros comerciales cercanos<br>Galerías Celaya – Tiendas departamentales, restaurantes, cine y servicios<br>Plaza Galerías Tecnológico – Supermercados, bancos y comercios<br>Plaza Las Palmas – Servicios y tiendas locales<br>ZONA Celaya – Área comercial con oferta variada<br>Plaza San Miguel – Comercio y servicios sobre la salida a SMA<br><br>Comercios y servicios cercanos<br>Tiendas de conveniencia<br><br>Restaurantes y cafeterías<br>Farmacias y consultorios médicos<br>Ferreterías y comercios de materiales<br>Gasolineras y talleres mecánicos<br>Servicios públicos y oficinas cercanas<br><br>Escuelas y colegios cercanos<br>Instituto Andersen<br>Ateneo Celayense<br>Colegio Nuevo Continente<br>Instituto Cumbres Celaya<br>Centro Escolar Luz María<br>INSVIG<br>Colegio Arturo Rosenblueth<br><br>Industrias y parques industriales cercanos<br>Ciudad Industrial Celaya – A 10 minutos<br>Industria Mazal – Manufactura de plástico<br>COPLAINSA – Moldeo por inyección<br>SOLNIT – Suministros industriales<br>Empresas de manufactura ligera y logística en zona norte<br><br>Centros sociales y recreativos cercanos<br>Unidad Deportiva Miguel Alemán<br>Alameda Central de Celaya<br>Casa de la Cultura<br>Parques y jardines públicos cercanos<br><br>VENTAJAS DE LA PROPIEDAD<br>Casa de una planta con excelente distribución<br>Amplio jardín ideal para reuniones o ampliaciones<br>Ubicación estratégica cerca de avenidas principales<br>Zona con alta plusvalía y crecimiento residencial<br>Espacios amplios y funcionales<br><br>
