DESCRIPCIÓN
Bodega industrial ubicada en uno de los corredores logísticos más importantes del Bajío, con acceso inmediato a la Carretera Alterna Celaya–Villagrán y conexión directa hacia Celaya, Cortázar, Salamanca y la zona industrial de Villagrán. Ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o almacenamiento.<br><br>Características principales:<br>Terreno de 1,000 m²<br>Construcción de 850 m²<br>100 m² de oficinas distribuidos en dos niveles<br>Tres baños<br>Andén de carga<br>Plancha niveladora<br>Altura industrial: 9 m máxima y 7.5 m mínima<br>Estructura apta para racks, maquinaria y maniobras<br>Amplio frente para acceso de camiones<br><br>Entorno y servicios cercanos (verificados según Google Maps)<br>La zona forma parte del corredor industrial Celaya–Villagrán–Cortázar, donde se concentran empresas nacionales e internacionales, centros de distribución y servicios para transporte pesado.<br><br>Industrias y parques industriales cercanos<br>Parque Industrial Amistad<br>Parque Industrial Ciudad Industrial Celaya<br>Parque Amistad Chuy María<br>Bachoco – Planta y CEDIS<br>Pemsa<br>Empresas de logística y fleteras en toda la carretera alterna<br>Zona Industrial Villagrán<br><br>Centros comerciales y tiendas ancla<br>Galerías Celaya – Restaurantes, bancos, tiendas departamentales<br>Parque Celaya – Comercios, entretenimiento y servicios<br>Plaza Veleros – Restaurantes y bancos<br>Plaza del Parque – Servicios y oficinas<br>Chedraui y Soriana en un radio cercano<br><br>Servicios y comercios<br>Gasolineras<br>Talleres mecánicos y de diésel<br>Vulcanizadoras<br>Tiendas de conveniencia<br>Restaurantes y comedores industriales<br>Farmacias y servicios básicos<br><br>Escuelas y universidades cercanas<br>Universidad de Celaya<br>Universidad Latina de México<br>Universidad de Guanajuato Campus Celaya–Salvatierra<br>UNITESBA<br>Colegios Andersen, New England y Álamos<br><br>Conectividad<br>Acceso inmediato a:<br>Carretera Alterna Celaya–Villagrán<br>Carretera Celaya–Cortázar<br>Eje Norponiente<br>Libramiento Celaya<br>Salida a Salamanca<br>Zona apta para transporte pesado y logística<br>
