GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP - Nave Industrial en Venta-Renta en Fraccionamiento El Panamericano

Detalles de propiedad

Terreno:

5568 m²

Antigüedad:

Energia trifasica:

Información general

Medios baños:

Garages:

Antigüedad:

11 Años

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

5568 m²

Cubierta:

3068 m²

Descripción

Ubicación: Avenida Aeropuerto, Fraccionamiento El Puesto, Celaya, Gto. Zona: Industrial Celaya–Villagrán ???? Superficie total: • Área techada: 3,068 m² • Edificio administrativo: 320 m² en 3 niveles • Cocina equipada • Baños en cada nivel • Privados para dirección y oficinas • Área de maniobras / expansión: 2,500 m² • Infraestructura logística: • Rampas y andenes para tráileres • Luz trifásica de 440 KVS • Acceso por vialidades industriales ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA La nave se encuentra en una de las zonas industriales más consolidadas del Bajío: Celaya–Villagrán, con acceso directo por Avenida Aeropuerto, ideal para transporte pesado y distribución regional. ???? ENTORNO INDUSTRIAL Y COMERCIAL Empresas cercanas: • Campbell’s de México • Harinera Los Pirineos • Malta Texo de México • Procesos Plásticos de Celaya • CROMEX (Automatización y Robótica) • EMSI (Estructuras y Soldadura) • Saxa Rubra Mexicana (Pisos industriales) • Parque Industrial Amistad • Ciudad Industrial Celaya Comercios y servicios cercanos: • Oxxo, Farmacias Guadalajara, Gasolineras G500 y Mobil • Restaurantes ejecutivos y fondas industriales • Talleres mecánicos, ferreterías, refaccionarias • Servicios técnicos especializados del Bajío Centros sociales y deportivos: • Club de Golf Campestre (a 10 min) • Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto Educación y capacitación técnica: • Universidad de Celaya • Instituto Tecnológico de Roque (TecNM) • Centros de capacitación industrial privados ???? VENTAJAS COMPETITIVAS • Zona industrial consolidada con alta demanda logística • Cercanía con parques industriales y empresas multinacionales • Infraestructura lista para operación inmediata • Potencial de crecimiento y expansión • Conectividad con Querétaro, Salamanca, Irapuato y León WIG: pkODSbo GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP

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