DESCRIPCIÓN
Espacio comercial con uso flexible, ideal para bodega abierta, resguardo de maquinaria, patio de maniobras, local abierto, centro de distribución o comercio de alto flujo. La propiedad se encuentra sobre Boulevard Salida a Salvatierra, una vialidad estratégica con tránsito constante de vehículos particulares, transporte público y unidades de carga.<br><br>El inmueble cuenta con área techada, oficinas, recepción, baño y un área de jardín que puede adaptarse a diferentes necesidades operativas o comerciales. El frente está completamente enrejado, lo que brinda seguridad y visibilidad.<br><br>Entorno y servicios cercanos (verificados según Google Maps – Salida a Salvatierra, Celaya)<br>La zona destaca por su actividad comercial, industrial y logística, con presencia de bodegas, talleres, comercios y servicios esenciales.<br><br>Comercios y servicios cercanos<br>Bodegas y talleres mecánicos<br>Tiendas de materiales y ferreterías<br>Gasolineras<br>Tiendas de conveniencia<br>Restaurantes y fondas de la zona<br>Farmacias Guadalajara y Benavides sobre vías cercanas<br><br>Centros comerciales cercanos<br>Plaza del Parque – Bancos, restaurantes y servicios<br>Plaza Veleros – Comercios y oficinas<br>Parque Celaya – Tiendas departamentales, bancos y entretenimiento<br>Galerías Celaya – Moda, restaurantes y servicios<br><br>Escuelas y colegios cercanos<br>Colegio Justo Sierra<br>Instituto Andersen<br>Colegio New England<br>Colegio Álamos<br>Escuelas de nivel básico y medio superior en un radio de 5 a 10 minutos<br><br>Universidades cercanas<br>Universidad de Celaya<br>Universidad Latina de México<br>Universidad de Guanajuato Campus Celaya–Salvatierra<br>UNITESBA<br><br>Industrias y zonas productivas cercanas<br>Corredor industrial Celaya–Salvatierra<br>Bodegas y centros de distribución<br>Talleres y comercios de maquinaria<br>Acceso rápido hacia Eje Norponiente y zona industrial<br><br>Conectividad<br>Ubicado directamente sobre Boulevard Salida a Salvatierra<br>Conexión inmediata hacia:<br>Eje Norponiente<br>Av. Constituyentes<br>Blvd. López Mateos<br>Zona Centro<br>Transporte público cercano<br>Ideal para operaciones logísticas y comerciales<br><br>
