DESCRIPCIÓN
Local ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Celaya, a solo unos metros de Av. Constituyentes, una de las avenidas más transitadas y con mayor conectividad hacia el centro, zonas habitacionales, áreas industriales y corredores comerciales. Ideal para negocios de atención al público, oficinas, servicios, consultorios, tiendas especializadas o giros comerciales que requieran visibilidad y flujo constante.<br><br>SUPERFICIE Y DIMENSIONES<br>10 metros de frente<br>20 metros de fondo<br>60 m² adicionales de mezanine<br><br>CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE<br>Local aplio con excelente altura<br>Mezanine de 60 m² ideal para oficinas, almacenamiento o área administrativa<br>Ubicado a 50 metros de Av. Constituyentes<br>2 medios baños<br>Espacio para estacionamiento<br>Zona de alto flujo vehicular y peatonal<br>Ideal para giros comerciales, corporativos o de servicios<br><br>UBICACIÓN Y ENTORNO<br>El local se encuentra sobre Calle Mutualismo, a escasos metros de Av. Constituyentes, una vialidad estratégica que conecta con el centro de Celaya, Av. Tecnológico, Av. 12 de Octubre, Eje Norponiente y zonas industriales.<br><br>La zona es altamente comercial, con presencia de negocios consolidados, servicios, escuelas y flujo constante de transporte público.<br><br>COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS<br>(Información basada en Google Maps)<br>Farmacias Guadalajara<br>Oxxo Constituyentes<br>Abarrotes y tiendas locales<br>Restaurantes, taquerías y comida rápida<br>Talleres mecánicos y refaccionarias<br>Papelerías, ferreterías y servicios varios<br>Gasolineras Pemex y Mobil cercanas<br><br>ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS<br>Primaria Francisco I. Madero<br>Secundaria Técnica 43<br>Colegio Vasco de Quiroga<br>Jardines de niños de la zona<br>Instituciones educativas sobre Av. Tecnológico y Constituyentes<br><br>INDUSTRIA Y PARQUES INDUSTRIALES CERCANOS<br>La ubicación permite acceso rápido a:<br>Ciudad Industrial Celaya<br>Parque Industrial Amistad<br>Corredor Celaya–Villagrán<br>Empresas de manufactura, metalmecánica, logística y servicios<br><br>CENTROS SOCIALES Y RECREATIVOS<br>Parque lineal Constituyentes<br>Canchas y áreas verdes comunitarias<br>Iglesias y centros comunitarios<br><br>CENTROS COMERCIALES CERCANOS<br>Plaza Parque Celaya<br>Galerías Celaya<br>Plaza Veleros<br>Plaza Las Américas<br>Walmart Celaya<br>Soriana Híper
