Inmueble • Tipo de propiedad: Local para oficinas comercial • Ubicación: Calle Miguel Hidalgo, Zona Centro, Celaya, Guanajuato • Superficie: 121 m² en una sola planta • Baños: 4 Medio baño • Estado físico: Excelente • Uso ideal: Comercio, oficina, consultorio, despacho, punto de atención al cliente Este local se encuentra en una de las zonas más transitadas y estratégicas de Celaya, a solo unas cuadras del Jardín Principal y rodeado de bancos, transporte público, tiendas y servicios. Su ubicación sobre Calle Miguel Hidalgo garantiza alta visibilidad, flujo peatonal constante y fácil acceso para clientes y proveedores. ???? Entorno Comercial y Urbano ????? Comercios y centros comerciales cercanos: • Galerías Celaya: centro comercial con más de 80 tiendas, restaurantes y entretenimiento • Plaza Parque Celaya: tiendas de tecnología, moda y servicios • Soriana Súper Celaya Centro: supermercado de gran formato a menos de 1 km • Coppel Morelos y Guadalupe: tiendas departamentales con alto tráfico • Bodega Aurrera Francisco I. Madero: supermercado popular en la zona ???? Escuelas y colegios cercanos: • Colegio Marista Celaya • Escuela Secundaria Técnica No. 5 • Instituto Tecnológico de Celaya (a menos de 10 minutos) • Colegio La Paz • Escuela Primaria Miguel Hidalgo ???? Industrias y servicios cercanos: • Zona industrial Norponiente a 10 minutos, con empresas de manufactura, logística y distribución • Hospital Civil de Celaya y clínicas privadas en el área • Oficinas gubernamentales y notarías en el centro histórico ????? Centros sociales y culturales: • Jardín Principal de Celaya: punto de encuentro y eventos culturales • Casa de la Cultura • Museo de Celaya Historia Regional • Teatro Ignacio García Téllez ???? Transporte y conectividad: • Acceso inmediato a rutas de transporte público • Paradas de taxi y colectivos • Conectividad rápida a Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y Eje Norponiente Este inmueble representa una oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón económico y comercial de Celaya. Su tamaño, ubicación y entorno lo hacen ideal para marcas que buscan presencia estratégica y cercanía con sus clientes. WIG: pklNFRq GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP