DESCRIPCIÓN
Descripción General del Inmueble<br />Edificio corporativo en renta ubicado en Juan José Prado 218, dentro de la zona conocida como Las Fuentes, un sector estratégico de Celaya caracterizado por su conectividad, actividad comercial y cercanía a servicios esenciales.<br />La propiedad cuenta con tres niveles, espacios amplios, privados, cubículos y áreas de trabajo ideales para oficinas administrativas, despachos, consultorios, centros de capacitación o empresas que requieren una ubicación céntrica y accesible.<br /><br />Características del Inmueble<br />Tres pisos funcionales<br />Recibidor de 4 x 3 m<br />Oficina principal de 7 x 6 m<br />3 privados en planta baja<br />Cochera para 6 autos<br />1er piso:<br />3 privados<br />Área de cubículos<br />2do piso:<br />Sala de juntas de 6.5 x 4.5 m<br />3 cubículos adicionales<br />Edificio remodelado<br />Distribución ideal para operación administrativa o corporativa<br /><br />Ubicación y Entorno<br />El edificio se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia Av. Constituyentes, Blvd. Adolfo López Mateos, Av. Tecnológico y vialidades que enlazan con el Centro y el Eje Norponiente.<br />La ubicación a una cuadra de Telmex facilita la disponibilidad de servicios de telecomunicaciones y fibra óptica.<br /><br />Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps)<br />Comercios y servicios inmediatos:<br />Telmex (a una cuadra)<br />Tiendas de conveniencia<br />Papelerías y servicios de oficina<br />Restaurantes y cafeterías<br />Talleres y servicios automotrices<br />Farmacias y consultorios médicos<br /><br />Supermercados cercanos:<br />Soriana Híper<br />Walmart Celaya<br />Bodega Aurrera<br /><br />Servicios esenciales:<br />Farmacias Guadalajara<br />Farmacias del Ahorro<br />Laboratorios clínicos<br />Gasolineras<br />Estacionamientos públicos<br /><br />Centros Comerciales Cercanos<br />A menos de 10 minutos se encuentran:<br />Plaza Las Fuentes<br />Plaza Veleros<br />Galerías Celaya<br />Plaza Parque Celaya<br /><br />Escuelas, Colegios y Centros Educativos Cercanos<br />La zona cuenta con instituciones educativas de todos los niveles:<br />Instituto Pedagógico Celayense<br />Colegio Arturo Rosenblueth<br />Colegio Vasco de Quiroga<br />Primarias y secundarias públicas cercanas<br />Centros de capacitación y escuelas técnicas<br /><br />Industria y Zonas Laborales Cercanas<br />Por su ubicación estratégica, el edificio tiene acceso inmediato a:<br />Corredor Industrial de Celaya<br />Parque Industrial La Amistad<br />Parque Amistad Bajío<br />Zona de talleres, bodegas y comercios de Av. Tecnológico<br />Oficinas administrativas y corporativas del sector centro-norte<br /><br />Centros Sociales, Deportivos y Recreativos<br />Unidades deportivas<br />Gimnasios y academias<br />Parques y áreas verdes<br />Centros de eventos y salones sociales<br />Casa de la Cultura y espacios culturales del centro<br /><br />Ventajas Competitivas del Inmueble<br />Edificio corporativo remodelado<br />Ubicación estratégica a una cuadra de Telmex<br />Tres niveles con privados, cubículos y sala de juntas<br />Cochera para 6 autos<br />Zona con alta accesibilidad y servicios<br />Ideal para oficinas, despachos, consultorios o centros administrativos
