DESCRIPCIÓN
Descripción General<br />Terreno de 6,000 m ubicado en una de las zonas campestres más exclusivas y tranquilas de San Miguel de Allende, justo detrás de los establos del reconocido desarrollo ecuestre Otomí. El lote ofrece vistas despejadas hacia la Presa Allende, un entorno natural privilegiado y un ambiente de absoluta privacidad.<br /><br />Con servicios ya disponibles y accesos amplios, es ideal para desarrollar una residencia de lujo, un rancho recreativo, un proyecto ecológico o una inversión de alto valor en una de las ciudades más importantes del país.<br /><br />Características del Terreno<br />Superficie total: 6,000 m<br /><br />Terreno plano con ligera pendiente natural<br /><br />Vistas abiertas hacia la Presa Allende<br /><br />Acceso por ambos lados de la calle<br /><br />Servicios disponibles:<br /><br />Electricidad<br /><br />Agua<br /><br />Internet Telmex<br /><br />Entorno campestre, seguro y silencioso<br /><br />Ideal para residencia privada, rancho o proyecto de inversión<br /><br />Comercios y Servicios Cercanos (Google Maps verificado)<br />En un radio de 5 a 12 minutos:<br /><br />Oxxo Otomí - tienda de conveniencia<br /><br />La Comer San Miguel - supermercado premium<br /><br />City Market San Miguel - supermercado gourmet<br /><br />Gasolinera BP San Miguel - servicios automotrices<br /><br />Farmacia Guadalajara Libramiento - farmacia y autoservicio<br /><br />Tiendas y servicios sobre Libramiento José Manuel Zavala<br /><br />Centros Comerciales Cercanos<br />La Luciérnaga - tiendas departamentales, bancos, restaurantes y cine<br /><br />Plaza Real del Conde - comercios, cafeterías y servicios<br /><br />Plaza La Vista - restaurantes y servicios<br /><br />Plaza Alhóndiga - comercios y oficinas<br /><br />Escuelas y Colegios Cercanos<br />Instituto Sanmiguelense - primaria, secundaria y preparatoria<br /><br />Colegio Atabal - educación básica<br /><br />Colegio Newland - primaria y secundaria<br /><br />Instituto Hispano Inglés - educación básica y media<br /><br />Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende - nivel superior<br /><br />Centros Sociales, Deportivos y Recreativos<br />Otomí Club Hípico - uno de los complejos ecuestres más importantes del país<br /><br />Presa Allende - actividades recreativas y vistas panorámicas<br /><br />Parque Zeferino Gutiérrez - áreas verdes y recreativas<br /><br />Club de Golf Malanquin - golf y actividades deportivas<br /><br />Industrias y Parques Cercanos<br />Aunque la zona es principalmente residencial y campestre, cuenta con acceso rápido a:<br /><br />Corredor Industrial San Miguel - Dolores Hidalgo<br /><br />Zona de bodegas y talleres sobre Libramiento José Manuel Zavala<br /><br />Empresas de servicios y logística en la salida a Querétaro<br /><br />Ventajas de Ubicación<br />Zona campestre de alta plusvalía<br /><br />Vistas privilegiadas hacia la Presa Allende<br /><br />Cercanía con Otomí Club Hípico<br /><br />Servicios listos para construir<br /><br />Acceso rápido al Libramiento y al centro de San Miguel<br /><br />Ideal para proyectos residenciales o de inversión
