DESCRIPCIÓN
Edificio comercial ubicado sobre Av. Constituyentes, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y actividad comercial en Celaya. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para corporativos, oficinas administrativas, centros de atención, empresas de tecnología, call centers, consultorios, despachos o negocios que requieran visibilidad, conectividad y amplios espacios de operación.<br><br>El inmueble cuenta con áreas abiertas, oficinas privadas, sala de juntas, comedor, baños para hombres y mujeres, instalaciones industriales y servicios listos para operación inmediata.<br><br>Características del Inmueble<br>450 m² de construcción<br>Baños para hombres y mujeres<br>Área de comedor<br>Aire acondicionado<br>Área de almacén<br>Cuarto de servicio<br>Sala de juntas<br>Oficinas privadas<br>Áreas abiertas para estaciones de computadoras<br>Área de recepción<br>Transformador de 30 KVAs con luz trifásica<br>Tinaco Rotoplas de 2,500 litros<br><br>Comercios y Servicios Cercanos (Google Maps verificado)<br>A menos de 1–5 minutos:<br>Garis Constituyentes – supermercado y abarrotes.<br>Industrial Ferretera – ferretería y suministros industriales.<br>iNovaglass Celaya – cristales y materiales.<br>Tecno Baterías Bajío – baterías automotrices.<br>Oxxo Constituyentes – tienda de conveniencia.<br>Gasolinera BP Constituyentes – servicios automotrices.<br><br>Centros Comerciales Cercanos<br>ZONA Celaya – comercios, restaurantes y servicios.<br>Galerías Celaya – tiendas departamentales, bancos, restaurantes y cine.<br>Plaza Magna – comercios y servicios.<br>Plaza Veleros – zona comercial con restaurantes y tiendas.<br><br>Escuelas y Colegios Cercanos<br>Instituto Vélez – educación básica.<br>CEDVA Celaya – bachillerato y carreras técnicas.<br>Colegio México – primaria y secundaria.<br>Ateneo Celayense – primaria, secundaria y preparatoria.<br>Colegio Vasco de Quiroga – niveles básicos.<br><br>Industrias Cercanas<br>Zona con presencia industrial consolidada:<br>PMS Muebles Constituyentes – manufactura.<br>Industrias FC – plásticos y manufactura.<br>Industria de Refrescos S. de R.L. – oficinas corporativas.<br>Corredor Industrial Av. Constituyentes – Eje Norte con múltiples empresas de manufactura y logística.<br><br>Centros Sociales y Comunitarios Cercanos<br>Centro GTO Contigo Sí Monte Blanco – servicios comunitarios.<br>Centros de Integración Juvenil Celaya – atención y programas sociales.<br>Jardín Lorién Eventos Sociales – salón para eventos.<br><br>Ventajas de Ubicación<br>Sobre avenida principal de alto flujo<br>Zona comercial consolidada<br>Excelente visibilidad y accesibilidad<br>Cercanía con industrias, comercios y servicios<br>
