DESCRIPCIÓN
Propiedad ubicada sobre una de las vialidades más importantes del corredor Celaya–Salvatierra, zona estratégica para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento y actividades industriales. Su cercanía a comunidades, zonas comerciales y parques industriales la convierte en una opción ideal para empresas que requieren conectividad y accesibilidad.<br><br>SUPERFICIE<br>Terreno: 1,150 m²<br>Frnte: 4 m de acceso que abre a 23 m<br>Fondo: 50 m<br><br>CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE<br>Bodega industrial amplia<br>Oficinas en planta baja y planta alta<br>Baño para hombres<br>Baño para mujeres<br>Estacionamiento<br>Acceso directo desde carretera<br>Zona de fácil maniobra para vehículos de carga<br><br>UBICACIÓN Y ENTORNO<br>La bodega se encuentra sobre la Carretera Celaya–Salvatierra, a la altura de Santa María del Refugio, una zona con tránsito constante, conectividad inmediata y acceso rápido hacia Celaya, Tarimoro, Salvatierra y comunidades intermedias.<br><br>Distancia al centro de Celaya: 16 minutos aproximadamente.<br><br>COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS<br>(Información verificada según Google Maps)<br>Tiendas de conveniencia: Oxxo Santa María del Refugio<br>Abarrotes y comercios locales<br>Gasolineras: Pemex y Mobil sobre la carretera<br>Talleres mecánicos y refaccionarias<br>Restaurantes y fondas de la zona<br>Servicios básicos: ferreterías, panaderías, papelerías<br><br>ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS<br>Primaria Benito Juárez<br>Secundaria Técnica de Santa María del Refugio<br>Jardines de niños de la comunidad<br>Instituciones educativas en Celaya a menos de 20 minutos<br><br>INDUSTRIA Y PARQUES INDUSTRIALES CERCANOS<br>La ubicación ofrece acceso rápido a los principales corredores industriales:<br>Ciudad Industrial Celaya<br>Parque Industrial Amistad<br>Parque Amistad Celaya<br>Corredor Celaya–Villagrán<br>Empresas automotrices, metalmecánicas, alimentarias y de manufactura<br><br>La carretera Celaya–Salvatierra es utilizada frecuentemente por transporte de carga, facilitando la logística y distribución.<br>CENTROS SOCIALES Y RECREATIVOS<br>Plazas y jardines comunitarios en Santa María del Refugio<br>Parroquia local<br>Áreas deportivas y canchas de uso común<br><br>CENTROS COMERCIALES CERCANOS<br>(En Celaya, a 15–20 minutos)<br>Galerías Celaya<br>Plaza Parque Celaya<br>Plaza Velero<br>Plaza Las Américas<br>Walmart Celaya<br>Soriana Híper
