nave industrial en renta en Santa María del Refugio, Celaya, Gto. Ubicada estratégicamente sobre la carretera Celaya–Salvatierra, esta propiedad ofrece una superficie total de 5,000 m² con 3,800 m² de construcción, diseñada para operaciones logísticas e industriales de alto nivel. Características del inmueble • Nave industrial nueva, con acceso directo a carretera. • 2 andenes de carga y descarga, ideales para transporte pesado. • Zona de baños para personal y visitantes. • Oficinas administrativas integradas. • Patio de maniobras amplio para tráileres y camiones. • Área de estacionamiento para empleados y clientes. • Transformador eléctrico para garantizar suministro estable. Entorno y accesibilidad La ubicación en Santa María del Refugio conecta rápidamente con Celaya y municipios cercanos, favoreciendo la logística y distribución. Comercios cercanos: • Super Q 307 Tamayo y OXXO sobre la misma carretera, para abasto inmediato. • Alimentos Alcansa, proveedor de insumos alimenticios industriales. • Megagas El Mojado, gasolinera abierta 24 horas. Escuelas y colegios cercanos: • Escuela Telesecundaria 215 en Santa María del Refugio. • Colegio Universitario Álamo, Colegio Vasco de Quiroga, y Colegio Nuevo Continente en Celaya. • ITESBA Colegio, institución universitaria con programas técnicos y profesionales. Industrias cercanas: • Parque Industrial Santa María Empresarial (km 8.2). • TECVAMEC Internacional, fabricante de repuestos. • PROINNA Hornos Industriales Planta A y Gentherm Planta Celaya, empresas de manufactura y tecnología. Centros sociales y comunitarios: • Centro Nuevo Comienzo Villas del Romeral, espacio comunitario con actividades sociales. • DIF Celaya y C.A.I.S.E.S, servicios de apoyo social y médico. • Casa del Migrante El Buen Samaritano, asistencia comunitaria. Centros comerciales cercanos: • Galerías Celaya, el centro comercial más moderno de la ciudad. • Centro Comercial La Punta, con tiendas y restaurantes. • Plaza Galerías Tecnológico, con amplia oferta de moda y entretenimiento. • Plaza Punta Campestre y Plaza Campestre, Celaya Guanajuato., opciones de conveniencia. • Plaza Veleros, con locales variados. • Parque Celaya, centro comercial de gran escala. • ZONA CELAYA, espacio comercial emergente. Ventajas competitivas • Ubicación estratégica sobre carretera principal. • Infraestructura completa para logística y manufactura. • Entorno dinámico, rodeado de comercios, escuelas, industrias y centros sociales. • Acceso inmediato a centros comerciales y servicios urbanos. Este inmueble es ideal para empresas que buscan operar con eficiencia logística, mantener cercanía con proveedores y servicios, y proyectar una imagen corporativa sólida en una zona de alto crecimiento. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP