Residencia ubicada en la comunidad residencial El Capricho, una zona tranquila, segura y con acceso controlado, caracterizada por su entorno natural, jardines, privacidad y cercanía inmediata a los principales servicios de San Miguel de Allende. La propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, incluyendo sala, comedor, cocina recién remodelada, dos recámaras principales con baño completo y walk-in closet, una tercera habitación que puede funcionar como dormitorio u oficina, terrazas con vistas panorámicas a la Presa de San Miguel y áreas exteriores ideales para convivencia. La casa cuenta con dos terrazas, una de ellas en azotea con área de barbacoa y estructura parcial de vigas y baldosas. Los senderos laterales rodeados de vegetación conducen a una terraza posterior iluminada y rodeada de macetas, ideal para actividades recreativas y descanso. Características del Inmueble 3 habitaciones. 2 baños completos. 1 medio baño. Sala. Comedor. Cocina recién remodelada. Walk-in closets en dos recámaras principales. Terraza en planta baja con acceso desde recámara principal. Terraza en azotea con área de barbacoa y vistas a la Presa de San Miguel. Senderos laterales con vegetación. Terraza posterior con macetas y luz natural. Comunidad cerrada con acceso controlado. Jardines y áreas exteriores. Distribución Planta Baja: Sala, comedor, cocina remodelada, recámara principal con walk-in closet y baño completo, segunda habitación (dormitorio u oficina), medio baño, terraza con acceso desde recámara principal, senderos laterales y terraza posterior. Planta Alta: Segunda recámara principal con baño completo y walk-in closet, terraza panorámica con área de barbacoa. Ubicación Residencial El Capricho, San Miguel de Allende, Guanajuato. Zona tranquila, con acceso rápido a la salida a Querétaro, centros comerciales, servicios y áreas recreativas. Entorno y Servicios Cercanos (Google Maps) Centros Comerciales Cercanos La Luciérnaga – Centro comercial con tiendas departamentales, supermercado, bancos y restaurantes. Plaza Real del Conde – Comercios, restaurantes y servicios. Plaza La Vista – Tiendas de conveniencia, cafeterías y servicios. Mercado Sano – Espacio gastronómico y orgánico. Comercios y Servicios Cercanos Soriana Híper. City Market. Farmacias Guadalajara. Farmacias del Ahorro. Gasolineras y servicios automotrices. Restaurantes y cafeterías sobre Av. José Manuel Zavala y Av. Stirling Dickinson. Tiendas de conveniencia y comercios locales. Escuelas y Colegios Cercanos Instituto Sanmiguelense. Colegio Atabal. Colegio Newland. Instituto Hispano Inglés. Escuela de Bellas Artes. Universidad Tecnológica de San Miguel de Allende. Centros Sociales, Deportivos y Culturales Club de Golf Ventanas San Miguel. Parque Zeferino Gutiérrez. Centro Cultural Ignacio Ramírez “El Nigromante”. Biblioteca Pública de San Miguel. Centro Histórico de San Miguel de Allende (Patrimonio de la Humanidad). Industrias y Parques Industriales Cercanos Parque Industrial Polígono Empresarial San Miguel. Parque Industrial La Aurora. Parque Industrial Allende. Empresas de manufactura, logística y servicios en la zona de salida a Querétaro. Ventajas de la Zona Comunidad cerrada y tranquila. Cercanía a centros comerciales, escuelas y servicios. Acceso rápido a vialidades principales. Entorno natural con jardines y vistas panorámicas. Zona de alta plusvalía y demanda residencial. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP